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Exclusivité

VERDUN

95150 Taverny

Propriété

Taverny 467 000 €

Référence : 2357

Date de l'annonce : 23/10/2026

Exclusivité ! Dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette propriété offrant un potentiel exceptionnel sur un terrain clos de 405 m² environ. Maison principale de type F5, elle vous propose un agréable séjour cheminée avec cuisine ouverte équipée ; à l'étage : 2 chambres parquetées avec placards, une salle d'eau avec douche et wc suspendu. Les combles sont entièrement aménagés et offrent une chambre supplémentaire. Sous-sol total entièrement aménagé : chambre, salle d'eau douche wc, cuisine. Aucuns travaux à prévoir ! Maison secondaire de type F3 comprenant séjour, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, dégagement avec placard, cuisine meublée. Au dessus, combles offrant deux pièces dont une avec placard. A l'extérieur, dépendance, atelier et cour pavée permettant plusieurs stationnements. Un bien rare aux multiples possibilités. Prix : 467 000 Euros * *Dont Honoraires 3.55 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 451 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2176 Euros et 2944 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Informations générales
Informations énergétiques
Contactez-nous
Calculette financière

Type de bien : Propriété

Surface habitable : 102 m²

Nb pièce(s) : 6

Année de construction : 1940

Nb chambre(s) : 4

Nb stationnement : 1

Surface terrain : 405 m²

Exposition : Sud

Cuisine : Américaine

Terrasse

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Taxe foncière : 2 620 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

232 kWh/m2 .an

48* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

48 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

2176 €

2944 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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FRANCE DEMEURE TAVERNY

Tél. : 01 39 60 22 22

www.francedemeuretaverny.fr

10 AVENUE DE LA GARE

95150 TAVERNY

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